Kontaktpersona aleksandr.senjkov

http://docka.lv/lv/20894

27555717

aleksandr.senjkov@inbox.lv

Предлагаю земельный участок в 250м от Рижского залива площадью 95700 кв.м. на территории биосферного ландшафтного парка- Видземского взморья Латвии.90 км от Риги.27 км до Эстонии.12 км до порта Салацгривы.200м до остановки автобуса.Доступ к морю свободный через муницыпальный лес.В районе устья реки и поселка Витрупе на протяжении 360м граничит с международной скоростной магистралью E-67 VIA-BALTIKA.Въезд на участок с нее.Это единственный промежуток этой трассы во всей Европе,где дорога максимально приближается к песчаному пляжу и идет вдоль него 2 км. Другой стороной участок примыкает к гостевому дому Корки.Через асфальтовую дорогу бесплатная автостоянка с выходом на пляж.Данное место соответствует Европейскому критерию СИНИЙ ФЛАГ с высокой оценкой качества воды и песка.Состоит из: 6.6га соснового леса возрастом до230 лет-парковой рекреационной зоны, расположенного на двух рядах дюн(высотой 2м-вдоль автодороги и 8м-в глубине леса),между которыми проходят 2 грунтовые дороги-одна понизу,другая через дюну в сторону поля.2.44га ровного сельхоз поля,на котором разрешено строительство 2эт. дома на фундаменте либо рядного дома на 2 семьи и проведена мелиорация,2000кв.м. дорог через лес, и 3300кв.м.проточного канала-притока Витрупе,который отделяет поле от леса.Вдоль дальнего угла поля проходит линия электропередач.Основная идея-постройка кемпинга с домиками на сваях.Разрешенно деление на 3 участка с минимальной площадью по 3га,на каждом из которых можно строить отдельный 2эт дом и хозпостройки либо рядный на 2семьи .На дюнном ландшафте разрешено строительство смотровых вышек,деревянных троп,коттеджных строений на сваях без фундамента.Земля находится в прибрежной защитной полосе,где запрещена промышленная деятельность,но по плану территориального развития разрешен эко-туризм и строительство рекреационных и туристических объектов- кемпингов,баз отдыха,санаториев,гостевых домов,мотелей и экопоселков.Делается уборочная чистка леса .Налог на собственность-30 евро в год.Цена 1.5 евро за кв.м.Возможен кредит без первого взноса на длительный срок.Продает частное лицо. тел.+371-27555717.Оплачу % от продажной цены за посредничество.
Если хотите узнать подробнее об участке и условиях его застройки,зайдите на сайт http://vitrupesmajas.simplesite.com/ Piedāvāju zemes gabalu 250m no Rīgas jūras līča 95 700 kv.m platībā. biosfēras ainavu parka teritorijā - Latvijas Vidzemes jūrmala, 90 km no Rīgas, 27 km līdz Igaunijai, 12 km līdz Salacgrīvas ostai, 200 m līdz autobusu pieturai. Jūra ir brīva caur pašvaldības mežu. 360 metri robežojas ar upes grīvu un Vitrupe ciematu. ar starptautisko šoseju E-67 VIA-BALTIKA. Ieeja objektā no tās. Šis ir vienīgais šī maršruta intervāls visā Eiropā, kur ceļš ir tik tuvu smilšainai pludmalei un 2 km gar to ved. Zemes gabala otrā puse atrodas blakus viesu namam Korki.Ar asfaltēto ceļu ir pieejama bezmaksas autostāvvieta ar piekļuvi pludmalei.Šī vieta atbilst Eiropas kritērijam ZILAIS PĀRKLĀJS ar augstu ūdens un smilšu kvalitātes novērtējumu.Sastāv no: 6,6 hektāriem priežu meža līdz 230 gadu vecumam, parka atpūtas zona divās kāpu rindās (2m augsts pa ceļu un 8m dziļi mežā), starp kurām ir 2 netīrumi, viens lejā, otrs caur kāpu virzienā uz lauku 2,44 hektāri plakanas lauksaimniecības lauka, uz kuras ir atļauts būvēt 2 stāvus. mājas uz pamatiem vai rindu māja 2 ģimenēm un meliorācija, 2000 kv.m. ceļi cauri mežam, un 3300 kv.m. no Vitrupes pietekas plūsmas kanāla, kas atdala lauku no meža. Elektrības vads ved gar tālā lauka stūri. Galvenā ideja ir uzbūvēt kempingu ar stola mājām. Atļauts sadalīt 3 sekcijās ar minimālo platību 3 hektāri, uz kuriem katram ir iespējams uzbūvēt atsevišķu 2 ēku māju un saimniecības ēkas vai rindas 2 ģimenēm. Kāpu ainavā atļauts būvēt novērošanas torņus, koka celiņus, vasarnīcu ēkas uz pāļiem bez pamatiem. Zeme atrodas piekrastes aizsargjoslā, kur rūpnieciskā darbība ir aizliegta, bet saskaņā ar teritoriālo plānu ir atļauts ekotūrisms un atpūtas un tūrisma objektu celtniecība - kempingi, atpūtas centri, sanatorijas, viesu mājas, moteļi un eko ciemati. Tiek veikta mežu sakopšana. Īpašuma nodoklis ir 30 eiro gadā. Cena ir 1,5 eiro par kv.m. bez pirmā iemaksa ilgu laiku.Pārdod privātpersonai. tālr. + 371-27555717. Par starpniecību maksāšu% no pārdošanas cenas.
Ja vēlaties uzzināt vairāk par vietni un tās attīstības nosacījumiem, dodieties uz vietni http://vitrupesmajas.simplesite.com/

01/06/2020, # , Rediģēt